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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告个人所得税属于地税。地方税包括下列税种：营业税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税），地方企业所得税（不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税），个人所得税，城镇土地使用税，资源税，房产税。
印花税属于地税，由地方税务局征收的税种。印花税征收对象，具体有五类：购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。
城镇土地使用税属地税管理范畴。其中地税负责征收的税种主要包括：营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、城市维护建设税、房产税、城市房地产税等。
国税和地税的区别：一、性质不同国税是国家税务系统，与“地税”对称，是一个国家实行分税制的产物。国税又称中央税，由国家税务局系统征收，是中央政府收入的固定来源，归中央所有。
国税主要负责征收中央税、中央与地方共享税，地税主要负责征收地方税，纳税人涉及具体税种应当向哪个税务系统缴纳问题时，还是应当以当地主管国家税务机关和地方税务机关的实际分工及其具体要求为准。
国务院机构改革方案将省级和省级以下国税地税机构合并。具体承担所辖区域内各项税收、非税收入征管等职责。国税地税机构合并后，实行以国家税务总局为主与省（区、市）人民政府双重领导管理体制。
对起征点以下的定期定额个体小规模纳税人，经纳税人申请，主管税务机关批准，也可以采用简易申报方式，正常情况下由国税部门定期申报操作，只有当月实际销售额（含发票开具额和不开发票销售额）超过定额，纳税人需直接到办税大厅作补充申报，按规定缴纳税款。
契税是买方交，根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
国税地税三方协议的流程
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