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签了购房合同可以退房吗

2021.09.23 房产纠纷 1153人浏览举报
律师回答
商品房买卖需要签订购房合同,我们所说的退房,也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。我国《民法典》第五百六十三条规定,有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。由此我们可以看出,符合法律或合同约定的解约条件的,买卖双方都可以依法解除购房合同。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 购房合同签了是否可以退房

    购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    聂俊律师 2022.10.21 102人看过
  • 签了购房协议如何退房

    签了购房合同当事人想退房的应当与卖方协商,并应当承担违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2019.04.10 2188人看过
  • 签了购房协议想退房能行的吗

    签了购房协议想退房能行的,但该退房行为属于合同违约,若在合同中约定了违约金的,则需要支付对方违约金,若是支付了定金的,那么定金就不会退还,定金应作为债权的一种担保。

    王汉杰律师 2022.03.16 817人看过
  • 签了购房协议还能退房吗

    可以。延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。

    王汉杰律师 2019.08.26 1618人看过
  • 签了购房协议没有签合同是否可以退房

    签了购房协议没有签合同是可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    聂俊律师 2022.10.10 170人看过
  • 签了购房协议没有签合同能退房吗

    签了购房协议没有签合同是可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    陈绍熙律师 2022.09.28 195人看过
  • 签了购房合同能不能退房

    购房合同签了是可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    聂俊律师 2022.10.10 192人看过
  • 购房合同签了能不能退房

    购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    聂俊律师 2022.10.10 166人看过
  • 房子签了合同可以退房吗

    第一种情形,开发商出现以下违约行为:延期交付房屋超过三个月、没有取得预售许可、房屋面积误差超过3%、房屋质量问题严重影响正常居住、迟延办理房屋所有权登记、转让在建的建筑的。第二、购房者和开发商协商,如果开发商同意的,购房者可以退房。

    王汉杰律师 2019.09.02 1307人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 签了购房合同如何退房
    买卖双方一旦签订购房合同,尽量不要悔约。因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商,并承担违约责任,解除购房合同时,由于涉及与银行间的合同,因此在操作上无法同步进行,就会出现顺序问题。结合实务,目前较为普遍的有以下几种: 1、先与开发商解除买卖合同,然后取回首付款,再与银行解除借款合同,然后由开发商归还银行借款。 2、先与开发商解除买卖合同,然后再与银行解除借款合同,然后取回首付款,最后由开发商归还银行借款。 3、先与开发商解除买卖合同,然后由开发商归还银行借款,再与银行解除借款合同,最后取得首付款。 以上方法 均需要承担单解除合同的相遇违约责任。
  • 购房协议签了,购房合同没签,可以退房吗
    购房协议在法律上就是购房合同,你说的应该是认购协议,如果是可以退房
  • 签了购房合同可以退房吗
    可以解除合同,不过对方无违约你要按合同约定支付违约金
  • 购房合同签了还能退房吗
    一般来说合同生效就需要履行。退房需要协商,可能需要支付违约金。只有极少数情况下可以不承担违约责任
  • 签了购房合同还能退房吗?
    您好,我是湖南金州律师事务所高辉律师,我需要看合同具体内容,希望我的解答能够帮助您
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