签订房屋买卖合同有什么要注意的

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。关于双方签订房屋买卖协议应注意什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

签订房屋买卖合同的注意事项......更多关于签订房屋买卖合同的注意事项的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

一纸合同虽然看起来没什么分量，但其实有很大用处，所以签订的时候一定要多加注意，今天华律网就给大家讲讲90%的人在签订房屋买卖合同时都会忽略的问题。

签订房屋买卖合同注意事项对于签订房屋买卖合同的注意事项，首先第一原则，是对开发商及开发项目的认可，......更多关于签订房屋买卖合同注意事项的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

房屋买卖合同看起来虽是薄薄的几张纸，但却有不小的“重量”。如有发生房产纠纷时，买卖合同都会是重要的证据，那么，签订房屋买卖合同时注意哪些问题

你好，要注意金额，交房，过户和其他的权利义务。

你好，一定要把握好以下两点： 　　1、要尽量压缩付首付至过户的时间如向银行提前还贷，要按以下步骤进行： 　　首先，上家要向银行预约还款时间，预约的时间视银行而略有不同;其次，在约定的时间到银行还贷;有的银行在还款当天，有的银行还款后几日内可出《他项权证》;再次，上家在取得《他项权证》后才能到房地产交易中心办理抵押注销登记手续;最后，办理抵押注销登记手续后七日左右方可办理过户交易手续。因此，下家将付首付到过户交易的时间压缩得越短越好，这样下家首付的风险就会越小，交易会越安全。 　　2、尽量将首付直接付到上家的贷款银行为防止上家收受首付后挪作他用，下家可要求上家先向银行申请提前还贷，再在银行规定的还贷当天与上家一同到银行，将首付直接划给上家的贷款账户，让银行当即划走首付用于归还贷款。在政府主管部门和银行对抵押房监控力度加大以及防止抵押房不正当交易的措施愈来愈严格的情况下，抵押房不再被视为“洪水猛兽”了。只要购房者多留个心眼预防“连环”抵押等情况出现，也无多大的技术难度。但是购房者不经常接触房产方面的事务，很容易被坑，建议购房者请专业的房产律师陪同购房抵押房，避免到时候房、财两空。

现在找我金牌律师评价后帮助你

需要详细你的问题。这样太笼统了

您详细描述下情况，根据您的内容我们还无法给您准确法律意见。感谢！!