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签订的租赁合同要到何处备案

2023.09.26 房产纠纷 121人浏览举报

律师回答

1、签订的租赁合同要到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。; 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。; 第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：; (一)房屋租赁合同;; (二)房屋租赁当事人身份证明;; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。; 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

报告编号：NO.20230926*****

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签订的租赁合同要到哪里备案

1、签订的租赁合同要到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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1、只有特定情况下的合同签署才是无效的，合同是否备案不是合同无效的条件。2、建设部发布的相关法律规定中关于租赁合同的备案是部门规章，属于对于租赁房屋合同的管理性规范，不是合同无效的认定标准。

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