1、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务;2、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人履行了合同主要义务但不被对方所接受,该合同不成立;3、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,但是双方当事人都没有履行了合同主要义务,该合同不成立;4、双方当事人均未在合同书上签字或盖章,当事人一方履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务;5、双方当事人均未在合同书上签字或盖章,当事人一方履行了合同主要义务但不被对方所接受,该合同不成立;6、双方当事人均未在合同书上签字或盖章,而且双方当事人都没有履行了合同主要义务,该合同不成立。
无效。只有双方的签字的合同有法律效益。租房合同是合同的一种,根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力,合同成立。
借款合同未签字盖章的,一般不成立。但如果在签字盖章时,一方当事人已经履行了主要义务,另一方当事人接受的,视为合同成立。依据我国法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
合同未签字是否有效要根据实际情况确定。如果双方已经实际履行了合同,该行为对双方同样发生法律效力。例如卖方没有在合同上签章,但实际向买方发出了货物,履行了发货的义务,买方也签收并支付货款,买卖合同关系不因没有签字的瑕疵而影响效力。
未签署未履行的合同不成立,也就不能生效。根据相关法律的规定,合同的成立时间是自双方当事人签字或者盖章时,没有按照法定或者约定订立书面合同,一方履行主要义务,对方接受的,自对方接受时,合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。
签字没有按手印的合同,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效的。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
1.非本人签字的合同经依法授权代签或事后追认的通常有效。2.对于可以代签的合同,且代签人具有相应的民事行为能力,且依法获得被代理人的委托授权的,就是有效的。代理人在代理权限内,以被代理人名义订立的合同,对被代理人发生效力。
双方签字的租房合同有效,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
房屋买卖未经配偶签字应当认定有效,我国法律规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益等。
卖方配偶不签字合同是否有效
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