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报告编号：NO.20240412*****
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查看完整报告棚户区改造有房产证。短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。缴纳税赋不确定。
棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。缴纳税赋不确定。改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税肯定要定高税价。
棚户区改造安置房归根到底还是安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。棚户区改造相关政策：土地政策。棚户区改造项目纳入经济适用住房，所需建设用地以划拨方式提供。
棚户区改造项目是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
棚户区改造流程如下：一、前期准备(一)项目选址：选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案(集中新建为初步设计，配建为实施方案)及审批等环节。
棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是1：1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。
棚户区是指城市建成区范围内使用年限久、基础设施配套不齐全、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域，简单的说就是贫民窟。棚户区并不适合居住，因此国家纷纷出台棚户区改造计划，改造的棚户区户主，可获得一定的改造补偿标准，那么棚户区改造补偿……
棚户区改造的目的是为了帮助解决低收入家庭住房困难问题，国家正对棚户区的改造实施了一些优惠政策，那么2018棚户区改造政策有哪些一、个人购买安置房有税收优惠个人首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税。
1、货币补偿政策由评估确定的房屋价值补偿、综合困难补助、平房、简易楼住宅困难补助及住房困难家庭补助几部分构成，选择货币补偿的被征收人同时可申请购买定向安置房。
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