精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 民法典中合同解除后应否返还财产

民法典中合同解除后应否返还财产

2022.12.06 合同纠纷 1575人浏览举报
律师回答
合同解除后,当事人应相互返还依据合同取得的财产。
1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。
2、因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。
3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的,如果解除只向将来发生效力,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
我国《民法典》第五百六十六条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
【相关延伸】
问:合同解除的法律后果是什么?
答:1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:
(1)返还财产所产生的孳息;
(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;
(3)因返还财产所支出的必要费用。
2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
3、赔偿损失
(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;
(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;
(3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;
(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 33521

    精选解答
  • 39483644

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 合同解除后应否返还财产
    在签订合同是有条件跟涉及到财产的交易,但是有些人在签订合同之后又遇到了合同解除的事宜。面对对方要求解除合同,其中一方认为对方解除合同给自己带来了损失,就会要求对方返还当初自己给的财产。华律网小编给你提供一些意见。
  • 民法典合同解除后如何主张返还财产
    依法成立的合同具有法律约束力的,而依法成立的合同,在一定的情形下可以解除的,包括法定解除、协商解除等。合同解除后会产生一定的后果,民法典合同解除后怎样主张返还财产?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中合同已实际解除应否确认效力
    依据《民法典》的规定,合同实际解除后,就解除合同赔偿等问题产生争议的,就要确定合同效力,才能解除争议。如果合同无效的,自始至终无效,合同解除也就无效。
  • 同居一方赠与的财产应否返还
    现实中,男女双方当事人是否处于单身,相互之间赠送财物的情况比较多。相比之下,未婚同居赠与财产产生纠纷的比较多。那么,此时男女未婚同居赠与财产能否要回呢?详细内容,请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
  • 民法典中宣告死亡撤销,财产是否返还
    宣告死亡是指自然人离开住所,下落不明达到法定期限,经利害关系人申请,由人民法院宣告其死亡的法律制度。在宣告死亡之后,即发生继承法上的效果,那么宣告死亡如果被撤销,财产是否应当返还呢?下面将由华律网小编为您解答这一相关问题。
  • 同居一方赠与的财产应否返还
    附条件赠予应该返还,但数额不大有特殊意义的不应返还。
  • 民法典中房产保全后怎么解除
    你好! 可以结合具体的案情等相关证据来分析 申请执行异议; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
  • 民法典中如何提前解除聘用合同
    劳动者可以随时解除
  • 民法典离婚诉讼中如何把握彩礼返还
    您好!“彩礼”并非规范的法律用语,因此,被诉到法院的彩礼纠纷,都被划入到“婚约财产纠纷”中。彩礼纠纷双方当事人争议的焦点在于是否应该退还或者返还上。按照长期来形成的习惯,彩礼一旦送出,双方不得反悔。如果女方反悔,彩礼必须无条件退还;如果男方反悔,则女方可予以拒绝。 从表面上看,彩礼是男方赠送给女方的。所谓赠送是自愿的,所以在法律上是不能要求返还。但彩礼与一般的赠予行为不同,它实际上是以双方结婚作为附加条件的。根据这一现实情况,法律规定了三种可以要求返还彩礼的情况: (一)双方未办理结婚登记手续的。 意思就是给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼的,这是对于彩礼的原则性规定,大前提就是没有缔结婚姻,且已经给付了彩礼钱的情况。 (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。 这种情况是男女双方已经履行了结婚的必经法定程序,符合合法的婚姻关系,但是双方并没有真正的生活在一起的情况。 (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 彩礼钱是结婚前所给予对方的财物,一般数目也比较大,此种情况是指在给付给对方彩礼钱后,导致了给付方无法生活的情况。
  • 民法典离婚诉讼中如何把握彩礼返还
    请律师帮你
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复