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哪种房屋租赁合同无效

2023.03.23 房产纠纷 152人浏览举报

律师回答

有以下情形之一的房屋租赁合同无效：
1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3，以合法形式掩盖非法目的；
4，损害社会公共利益；
5，违反法律、行政法规的强制性规定。
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法律依据: 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：; （一）行为人具有相应的民事行为能力；; （二）意思表示真实；; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

报告编号：NO.20230323*****

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房屋租赁纠纷是哪种纠纷

1、房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。2、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。4、不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

李荣梅律师 2023.06.15 166人看过
房屋租赁纠纷属于哪种纠纷

1、房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。2、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。4、不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

聂俊律师 2023.05.06 768人看过
什么房屋租赁合同无效

有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

李荣梅律师 2023.04.22 186人看过
哪种保密协议无效

如果是恶意串通，虚假的意思表示或者违反法律法规的强制性规定的保密协议无效，否则是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

袁超律师 2021.07.22 1621人看过
房屋租赁合同无效装修如何赔偿

承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有。

王汉杰律师 2020.08.13 2111人看过
哪些情形下的房屋租赁合同无效

租赁合同属于合同的一种，具有下列情形的，租赁合同无效。下列民事法律行为无效(一) 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；(二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；(三)违背公序良俗的民事法律行为无效。

黄乔稳律师 2020.02.19 1165人看过
导致房屋租赁合同无效的情形

1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

王鹤然律师 2019.08.08 187人看过
房屋租赁合同多久后无效

超过二十年的部分过期，是无效，根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

王汉杰律师 2020.05.13 1493人看过
房屋租赁合同无效如何处理

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

聂俊律师 2020.07.29 952人看过