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哪些情形下房屋租赁合同无效

2022.12.07 合同纠纷 626人浏览举报
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根据法律规定,合同无效包括以下情形:1.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。2.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
法律依据
《民法典》第一百五十三条、第一百五十四条

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  • 什么情形下房屋租赁合同无效

    有以下情形的房屋租赁合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    袁丽萍律师 2020.07.29 426人看过
  • 哪些情形下房屋买卖合同无效

    有下列情形之一的买房合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    李康律师 2020.07.09 593人看过
  • 哪些情形下的房屋租赁合同无效

    租赁合同属于合同的一种,具有下列情形的,租赁合同无效。下列民事法律行为无效(一) 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;(二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;(三)违背公序良俗的民事法律行为无效。

    黄乔稳律师 2020.02.19 658人看过
  • 房屋租赁合同无效情形有哪些

    房屋租赁合同无效的情形有以下几种:1、未取得建设工程规划许可证建设的房屋;2、未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;3、未经批准建设的临时建筑;4、未按照批准内容建设的临时建筑;5、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。

    王汉杰律师 2020.03.29 776人看过
  • 房屋租赁合同无效有哪些情形

    因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效:无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同;限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。

    王汉杰律师 2019.08.26 674人看过
  • 房屋租赁合同无效的情形有哪些

    房屋租赁合同无效主要有以下几点:出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效,将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效,租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效,租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

    王汉杰律师 2018.11.16 951人看过
  • 房屋租赁合同无效情形有哪些?

    房屋租赁合同有以下几种情况会被认定为无效:出租人就未取得建筑工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人签订的合同无效。

    王鹤然律师 2019.08.20 547人看过
  • 什么情形下房屋买卖合同无效

    有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 272人看过
  • 哪些情形可能导致房屋租赁合同无效

    可能导致房屋租赁合同无效的情形有:1、出租人不具有出租权利;2、出租人将违法建盖的房屋出租;3、合同期限违反法律规定;4、法律法规禁止出租。

    王汉杰律师 2019.01.02 574人看过

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

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  • 房屋租赁合同无效的情形
    目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条。前者规定:“下列民事行为无效:(一)无民事行为能力人实施的;(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背
  • 哪些情形的房屋租赁合同无效
    房屋是我们生活的必需品,是每一个人不可缺少的,但是随着房价越来越高,这就导致许多年轻人买不起房子从而选择租房子来减少自己的开支和成本。下面就让华律网小编为大家带来哪些情形的房屋租赁合同无效的相关内容。想要了解更多关于哪些情形的房屋租赁合同无效的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
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    房屋租赁合同哪些情形无效,合同主体不适格的,房屋不符合法律规定或者合同约定的,租赁期限超过20年的,未经同意擅自转租的。关于房屋租赁合同哪些情形无效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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    在什么情形下房屋租赁合同无效?第一、因签订合同主体不适格从而导致租赁合同无效,一是无民事行为能力人或者是无权代理人签订的房屋租赁合同...想要了解更多关于在什么情形下房屋租赁合同无效的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
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    下列情形下房屋租赁合同无效:签订房屋租赁合同的主体不适格;租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:租赁的房屋属于违法违章建筑;房屋租赁期限超过20年的超过部分;承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。关于什么情形下房屋租赁合同无效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 什么情形下的房屋赠与合同无效
    尊敬的求助人,您好,根据你提出的咨询问题,在事故中,绝大多数的争议和纠纷都源于赔偿问题,但是解决纠纷和化解矛盾的方式有很多种,双方和解、调解、诉讼等,选择诉讼途径解决的,需要对起诉地点(即法院管辖权)加以注重,因为不同的起诉地点赔偿的标准会不一样,所以起诉地点直接影响了赔偿。另外起诉时要向法院提交起诉状,起诉状需要写明双方当事人的息,即原被告双方的必要信息,比如:姓名、联系方式、实际居住地址等必要信息,还需要写明原告具体的请求事项,以及原告基于什么样的事实理由可要求被告赔偿。起诉的时候证据很关键,所以要尽可能的准备相关的损失凭证、证明材料等,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
  • 什么情形可以导致合同无效,无效合同的情形有哪些
    无效合同的法律情形: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 法律后果:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
  • 担保合同无效的情形
    与合同无效情形一致
  • 您好,房屋租赁合同中,房屋面积为零,那租赁合同是否无效?
    其他内容能确定所租房屋,合同有效
  • 无效的房屋租赁合同撤销需要怎么做?
    你好,建议协商处理,协商不成起诉通过法院确认无效。如果我的解答对您有帮助,麻烦点赞给予好评,谢谢您的支持~
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