哪些情形下承包人可以请求发包人返还工程质量保证金

现在大多数建筑工程都是发包人通过招标形式来确定承包人的。一般在签订合同时候承包人是需要缴纳一定的工程保证金的，这样对于双方的利益等都有保障，一般来说在完工以后如果是工程质量没有问题就需要退还保证金，因此很多人也是关心请求发包人返还工程保证金应给予支持情形?下面华律网小编给各位介绍一下。

在承包一些建筑工程的时候为了保证质量会支付一些质量保证金，质量保证金在之后会进行返还，那么通常是怎样进行返还的？如果工程的质量出现问题的话是否可以使用质量保证金？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

华律网小编一、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且

一直以来，我国的GDP都远远的处于世界前列，但是在GDP高速发展的背后，也导致了诸如豆腐渣工程被付诸报端的情况，所以建筑工程的质量问题重于泰山，我国法律对此也做出严格的规定，那么，建设工程质量保证金的返还期限是多少?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

建筑工程是需要交纳质量保证金的，建筑工程万一出现质量问题时，由保证金负责进行维修，而工程质量保证金是可以退还的，但要符合法律规定，那么建设工程质量保证金该怎样返还?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

你好，要看具体的损失和因果关系等情况来分析的。

这样的约定是有效的，因为这样的约定不违反法律的效力性强制性规定，约定有效。

你好，我们高飞律师团队是专门处理这类事件的，具体情况可以跟我电联 关于您提问的回答如下： 保修责任既是承包人应承担的合同责任，也是法定责任，工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，并不能免除承包人的保修责任。发包人擅自使用未经竣工验收的工程，则占有使用之时视为工程已竣工验收，发包人提前承担工程经验收之后的法律后果，承包人可请求发包人支付工程款，发包人不得以尚未竣工验收为由进行抗辩。承包人仍应在工程合理使用寿命内对工程地基基础、主体结构承担责任。对于该工程的其他部分的质量问题，自发包方提前使用之日起未超过法定或约定的保修期限，承包人应承担保修责任。

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1.你方承包工程，与对方之间成立建设工程合同，双方意思表示真实，符合法律生效要件，合法有效。2.工程验收合格你方义务履行完毕，对方需要按合同约定支付价款。3.依据《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。4.对方拖欠货款完全不履行义务违背了诚实信用原则，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。6.在履行义务或者采取补救措施后，如果你还有其他损失的，应当赔偿损失。如果有约定违约金，还可以按合同约定要求对方支付违约金。7.你方应当按时足额支付工人工资，工地不验收属于第三人违约，你方不能以工地不验收为由不支付工人工资。