根据《民法典》相关规定,当事人双方协商一致时,可无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
1.购房合同无效;2.逾期交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,可以退房;3.开发商擅自变更规划、设计;4.面积误差;5.房屋主体结构质量不合格;6.无法办理房屋所有权登记;7.购房合同被依法撤销。
可以无条件退房的情形如下:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因劳动合同法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
退房的情形有:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。
购房者可以退房的情形如下:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。
辞职有两种情况,一种是有条件的。即劳动者应该提前通知用人单位解除劳动合同,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
1、延迟交房;2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效;3、开发商没经购房人同意变更设计;4、拿不到产权证;5、无法得到贷款;6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%;7、房屋质量不合格等。
一、延迟交付房屋一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、开发商缺“证”,导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。
订金能否无条件退还
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