您的位置：首页 > 精选解答 > 债权债务 > 哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产

哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产

2020.09.23 债权债务 1170人浏览举报

律师回答

有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;
(四)抵押人违反有关规定，擅自处分抵押房地产的;
(五)抵押合同约定的其他情况。

法律依据: 《城市房地产抵押登记管理办法》第四十条

报告编号：NO.20200923*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

有哪些情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产

抵押权人有权要求处分抵押的房地产的情况包括：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的等。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 873人看过
什么情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产

有下列情况之一，抵押权人有权要求处分抵押房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的等。

袁丽萍律师 2020.07.07 1063人看过
抵押权人对抵押房地产的处分因哪些情况而中止

抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：(一)抵押权人请求中止的;(二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的;(三)发现被拍卖抵押物有权属争议的;(四)诉讼或仲裁中的抵押房地产;(五)其他应当中止的情况。

唐海燕律师 2021.01.19 700人看过
哪些情况下抵押的房地产能够处分

有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的。

唐海燕律师 2021.01.19 733人看过
抵押权人什么情形下可以处分抵押房产

抵押权人在以下情形下可以处分抵押房产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的。

袁丽萍律师 2020.09.11 936人看过
房地产不得设立抵押的情形有哪些

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产不得设立抵押的情形有：一、权属有争议的房地产；二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

黄乔稳律师 2020.02.19 1234人看过
房地产不得设立抵押的情形有哪些

根据相关法律的规定，以下房产不能办理抵押：一、权属有争议的房地产；二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物等。

顾双浩律师 2019.08.26 1189人看过
抵押权人可以处分抵押的房产吗

有下列情况之一的，抵押权人可以处分抵押的房产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的。

唐海燕律师 2021.01.19 928人看过
什么是房地产抵押

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

顾双浩律师 2019.09.30 1201人看过