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哪些房屋质量问题可以赔偿

2022.09.19 合同纠纷 359人浏览举报
解析
房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
法律依据
《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
报告编号:NO.20220919*****

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陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 房屋质量问题如何赔偿
    房屋质量问题赔偿依具体情况定。主体结构不合格,购房者可解除合同索赔;严重影响居住也可解除索赔;一般质量问题,保修期内开发商担责,否则购房者可自行修复索赔,赔偿依实际损失,要保留证据维权。
  • 房屋质量问题租客赔偿吗
    对于房屋质量问题,买家可依据合同约定,对应病症要求开发商维修并承担相应的赔偿责任;若发现该房产主体结构存在严重瑕疵以致无法交付或者在交付后经核实确实为不合标准的情况下,买方有权选择撤销交易并退回所购之房。接下来,华律网小编将一些相关知识进行了整理,供大家参考,一起来看看都有哪些内容吧。
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  • 房屋质量问题赔偿标准
    房屋质量问题赔偿标准依具体情况而定。主体结构不合格,买受人可解约索赔,赔偿含购房款利息等。一般质量问题,开发企业应修复,否则承担相关费用。人身安全受损的还有相关人身损害费用赔偿。
  • 房屋质量问题如何赔偿标准
    当商品房存在质量问题时,消费者可依据购销合同相关规定,针对实际情况对开发企业提出修复及损失赔偿请求;若房屋主体结构质量未达标准无法交付或交付后经过检测确认为不合格,买方有权选择取消交易。华律网小编整理出一些相关知识,供大家借鉴参考,一起来阅览一下详细内容吧。
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