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女生婚前买房婚后自己还贷也算共同财产吗

2024.04.24 婚姻家庭 4896人浏览举报
解析
婚前买房、婚后自己还贷,根据相关的规定,房产不能被认定为夫妻共同财产。如果一方在结婚之前就已经购买了房产,同时,房产登记在该方名下,只是还在还贷,结婚之后以个人财产偿还贷款的话,房产就应当认定为个人财产。 【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律甄选27万+优质律师,三重认证保护,请放心咨询。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
报告编号:NO.20240424*****

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顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    婚前买房婚后自己还贷,房产性质分情况判断:登记在自己名下,个人财产支付首付和还贷属个人财产;登记在自己名下但用夫妻共同财产还贷,共同还贷及增值部分为共同财产,获房一方需补偿;登记在双方名下,一般认定为共同财产并分割。
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    婚前买房婚后还贷的房产是否为共同财产要分情况。登记在一方名下,婚前一方付首付,婚后共同还贷,离婚时先协议处理,不能达成协议房产一般归登记方,登记方要补偿另一方;登记在双方名下,通常认定为共同财产。
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