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农村宅基地能买卖吗

2024.04.24 房产纠纷 2217人浏览举报
律师回答
我国农村宅基地的买卖是不允许的。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据我国的法律规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律依据
《民法典》第三百六十三条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 农村宅基地如何买卖

    农村宅基地不能买卖。按照法律规定,宅基地属于农民集体土地,所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地,通过行政审批后,申请人才能依法获得宅基地的使用权。

    唐海燕律师 2021.02.06 1430人看过
  • 如何买卖农村宅基地

    农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    唐海燕律师 2021.02.06 2481人看过
  • 农村宅基地能买卖和转让吗

    农村宅基地不能买卖,但可以转让。根据法律规定,具备以下条件时,可以转让宅基地使用权:1、是经改农村集体组织同意;2、转让人与受让人都属于该农村集体组织;3、转让人户口已迁出农村集体组织或“一户多宅或多房”。

    李荣梅律师 2022.08.22 414人看过
  • 农村宅基地是否能买卖

    农村宅基地不能买卖。我国法律明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说,买卖土地是违法的。

    唐海燕律师 2021.01.19 819人看过
  • 买卖农村宅基地犯罪吗

    非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。依据我国相关法律的规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役等。

    刘辉律师 2020.12.14 64人看过
  • 农村宅基地能否买卖

    宅基地属于集体所有,不能转让。根据法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    唐海燕律师 2021.03.22 244人看过
  • 买卖农村宅基地是犯罪吗

    买卖农村宅基地不构成犯罪,但属于无权处分。宅基地属于集体所有,不能转让。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

    唐海燕律师 2021.03.22 214人看过
  • 农村宅基地应该如何买卖

    宅基地属于集体所有,不能买卖。法律规定,村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    王汉杰律师 2021.03.23 176人看过
  • 农村宅基地买卖如何公证

    宅基地属于集体所有,不能买卖,所以无法公证。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    王汉杰律师 2021.03.23 309人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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