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农村改造后拆迁补偿多少

2024.05.22 拆迁安置 98人浏览举报
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农村改造后的拆迁补偿金额因地区和具体情况而异,没有统一的标准。以下是一些影响补偿金额的因素: 地理位置:如果房屋所在区域已经被纳入城市规划区,基本实现了城镇化,那么补偿标准可能会参照城市房屋拆迁管理条例及相关规定。 土地性质:集体土地上的房屋如果在征收过程中未得到补偿,且该区域后来被纳入城市规划区,可以按照国土上房屋征收补偿标准进行补偿。 房屋情况:对于具有历史特色的宅基地自建房,如果用于新农村发展或农村文旅等,可能会有相应的补贴。 政策规定:城中村改造应当增进社会公共利益,实现六大目标,包括加强基础设施和公共设施建设、提升居住品质、加强历史文化保护等。征收补偿标准制定程序应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准等内容。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
报告编号:NO.20240522*****

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    农村拆迁赔偿房子有以下三种方式:1、货币补偿,即将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款;2、产权调换,即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权;3、产权调换和货币补偿相结合。

    万昌 2024.05.22 82人看过
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    国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。

    李建成律师 2022.04.29 210人看过
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    农村房屋改造拆迁的补偿有:房屋补偿费(房屋重置费)、周转补偿费(安置费)、奖励性补偿费这几项。请注意,农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

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  • 农村危房改造补偿标准

    农村危房改造补偿标准:按照以满足农户量基本需求为目的,优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则,根据农村危房改造工程总体规划,各阶段的改造对象为:2009年—2023年主要改造五保房一、二、三级危房。

    2019.08.06 1710人看过
  • 河南汝南农村拆迁补偿多少

    河南汝南农村的拆迁补偿标准会根据当地实际情况而定,具体数额需要参照当地政府发布的正式公告和相关法律规定。以下是一些可能影响补偿金额的因素:土地用途:土地的规划用途会影响补偿标准,通常居住用地、商业用地等不同用途的土地补偿标准会有所不同。地区经济发展水平:地区的经济发展水平也会影响补偿标准,经济较发达地区的补偿可能会更高。房屋结构:被拆迁房屋的结构、年限、装修状况等都会影响到补偿金额的计算。政策规定:政府关于拆迁补偿的具体政策规定,包括补偿方式、补偿计算公式等,都会直接影响到补偿金额。

    万昌 2024.05.30 70人看过
  • 菏泽农村小院拆迁补偿多少

    菏泽农村小院拆迁的补偿标准会根据具体情况和当地政策有所差异。根据提供的信息,以下是一些可能涉及的补偿方面:院子空地补偿:农村集体土地上的院子空地属于不动产的一部分,应享有补偿。补偿应以不降低拆迁户生活水平为原则,院子空地作为住宅不可分割的一部分,需要给予合理补偿。住宅房屋补偿:未开通、实际正在合法经营的住宅房屋,按照住宅房屋给予补偿,并可一次性支付停产停业损失补偿费,该补偿费按被征收合法房屋实际正在经营面积每平方米30元的标准计算。搬迁费用:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应支付搬迁费。选择货币补偿的,按照每平方米10元标准支付搬迁费;选择产权调换的,按照每平方米20元的标准支付搬迁费。临时安置费:征收住宅房屋时,房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费,标准按被征收房屋合法建筑面积每平方米每月5-10元计算。奖励政策:在规定期限内签订协议并搬迁的,可能会根据签订协议的顺序和提前搬迁的天数,给予被征收人每平方米10—100元的奖励。其他补偿:还可能包括农田、建设用地、未利用地等的补偿,具体标准需要参考当地政府公布的最新补偿政策。

    万昌 2024.06.03 93人看过
  • 地震后农村拆迁补偿多少

    1、临时生活救助包括补助金和救济粮。救助对象为因灾无房可住、无生产资料和无收入来源的困难群众。补助标准为每人每天10元补助金和1斤成品粮,补助期限三个月。2、因灾造成的“三孤”(孤儿、孤老、孤残)人员补助标准为每人每月600元,受灾的原“三孤”人员补足到每人每月600元,补助期限三个月。

    万昌 2024.05.17 85人看过
  • 农村拆迁怎么补偿

    货币补偿是在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。产权调换是拆迁人用自建或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价等结算调换差价的行为。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 794人看过
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    农村拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;2、周转补偿费:用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;3、奖励性补偿费:用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。

    尹利兵律师 2023.07.11 204人看过

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