农村房屋建设的法律法规

农村建房相关法律规定包括以下方面：
一、农村村民可以在本集体经济组织内申请使用宅基地的条件是：
（一）现有宅基地面积低于规定的限额标准的；
（二）达到法定结婚年龄且已分户无宅基地的；
（三）因自然灾害、旧村改造、避险移民、自然村合并或征地拆迁等原因需重新安排宅基地的；
（四）因离异且在财产分割时未取得宅基地的，或虽取得宅基地但宅基地面积未达到规定限额标准的；
（五）法律、法规、规章和政府规定的其它条件。
二、不得申请宅基地的条件是：
（一）不符合村镇规划、土地利用总体规划和村庄规划的；
（二）未满18周岁，以分户为由申请使用宅基地；
（三）将原有宅基地出卖、出租、赠与或改为经营场所后，再申请宅基地的；（四）户口已迁出再向原户籍所在地申请新宅基地的；
（五）原有宅基地已达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（六）土地权属有争议的；
（七）影响交通、水利、电力、通讯等设施的；
（八）其他不符合法律法规有关规定的。
三、农村村民的宅基地，属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权，一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产，因而不能继承。但村民继承了房屋，宅基地的使用权也随之转移。
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