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农村房屋拆迁赔偿标准

2023.12.21 拆迁安置 1583人浏览举报
律师回答
房屋被征收,所有权人有权获得征收补偿,补偿内容主要有以下三项:一、被征收房屋价值补偿:总的原则是,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中,房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。二、搬迁补偿和临时安置补偿:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,搬迁费的补偿标准,根据被征收房屋的面积大小,由当地政府规定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,选择房屋产权调换的,房屋交付前,征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房,支付临时安置费的,参考当地所安置住房房屋租金的市场价格。三、停产停业损失补偿:如果是征收营业用房,对因征收房屋造成停产停业损失,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。
法律依据
《自贡市建设征收土地补偿补助安置办法》第三十一条
报告编号:NO.20231221*****

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  • 农村房屋拆迁赔偿标准是怎样的

    拆迁赔偿费用通常有以下3种:1、房屋补偿费:房屋补偿费或叫房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

    王楠律师 2019.08.23 1204人看过
  • 农村房屋拆迁赔偿标准是什么

    (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

    叶逸律师 2018.10.30 3013人看过
  • 房屋拆迁赔偿标准

    房屋拆迁赔偿标准:集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。

    王楠律师 2019.08.05 1957人看过
  • 农村房屋拆迁怎么赔偿

    房屋拆迁,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    王楠律师 2020.06.09 1642人看过
  • 农村房屋拆迁赔偿协议怎么写

    正常来讲,政府拆迁部门会制作格式化的补偿协议,依法律规定,应当包含以下项目: (一)支付给集体的土地补偿费、安置补助费,这个协议由政府和集体签订 (二)对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用和支付方式 (三)违约责任 (四)按时。

    刘小灿律师团队 2022.05.09 0人看过
  • 农村房屋拆迁如何赔偿

    农村房屋拆迁补偿方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房和货币补偿。根据法律规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,给予补偿。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 53人看过
  • 农村房屋拆迁赔偿的标准

    农村房屋拆迁赔偿的标准:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

    王楠律师 2019.08.19 1072人看过
  • 宿迁农村房屋赔偿标准

    征收补偿的多少都是根据片区内的具体补偿方案确定的,因为全国地价、房价不仅不同,还有很大差异。所以需要看宿迁的拆迁片区内拆迁部门发布的《拆迁补偿安置方案》,看对不同结构、不同位置、不同新旧程度房屋的补偿标准分别是多少。

    王楠律师 2019.04.10 1191人看过
  • 农村集体土地上的房屋拆迁的赔偿标准如何规定

    关于农村集体土地上的房屋拆迁补偿标准的规定:1、应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则对村民的房屋进行补偿;2、可采取安排宅基地创新建房、提供安置房或货币补偿等方式进行补偿;3、应对征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

    尹利兵律师 2023.04.25 122人看过

王楠

河北德公律师事务所

王楠律师,专职律师擅长拆迁安置

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  • 农村房屋拆迁不知道拆迁赔偿标准。
    好,我是北京杰睿律所,专注拆迁纠纷、土地纠纷、宅基地纠纷,根据您的问题,是按照市场价补偿的,欢迎来电详细免费咨询
  • 现在农村房屋拆迁赔偿标准是多少
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
  • 四川省农村房屋拆迁赔偿标准
    具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见,如需要法律帮助,可直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • 农村房屋拆迁的赔偿标准,有户口的按人赔安置房是怎么算的
    没有全国统一的赔偿标准,具体要根据当地政府部门公开的补偿方案来确定。没有及时公开的通过法律途径申请查询。
  • 关于房屋拆迁 赔偿标准
    您好,建议先与对方协商解决
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