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没有产权证房产是否能继承

2023.05.24 婚姻家庭 226人浏览举报
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1、没有产权证的房屋一般不能继承,但被继承人及时登记产权的,可以继承。
2、房子作为不动产,产权证是所有人的权利凭证,只有有不动产产权证书(或房产证),才能办理房屋过户手续,在继承中才能完全继承。没有产权的房产,继承人协商一致,签订继承协议,等能办理产权登记时,再办理不动产登记手续。
3、根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百三十二条 【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
报告编号:NO.20230524*****

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  • 房产没有产权证怎么继承

    没有房产证的房屋,继承人在被继承人死亡后,可以继承房屋,对房屋享有占有、使用等权利,但继承该房屋后,不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    刘辉律师 2021.10.18 905人看过
  • 没有产权证房产是否可以继承

    1、没有产权证的房屋一般不能继承,但被继承人及时登记产权的,可以继承。2、房子作为不动产,产权证是所有人的权利凭证,只有有不动产产权证书(或房产证),才能办理房屋过户手续,在继承中才能完全继承。

    顾斌律师 2022.06.09 968人看过
  • 没有产权证房产是否可继承

    1、没有产权证的房屋一般不能继承,但被继承人及时登记产权的,可以继承。2、房子作为不动产,产权证是所有人的权利凭证,只有有不动产产权证书(或房产证),才能办理房屋过户手续,在继承中才能完全继承。没有产权的房产,继承人协商一致,签订继承协议,等能办理产权登记时,再办理不动产登记手续。3、根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    赵彪律师 2023.06.20 208人看过
  • 没有产权证房产可以继承吗

    没有产权证的房屋一般不能继承,但被继承人及时登记产权的,可以继承。根据法律规定,房子作为不动产,产权证是所有人的权利凭证,只有有不动产产权证书(或房产证),才能办理房屋过户手续,在继承中才能完全继承。

    陈玲律师 2022.01.19 1404人看过
  • 房产没有产权证能否继承

    不能。房产无产权证,不是死者合法所有的财产,是不能办理继承手续的。只有属于死者个人合法拥有的财产,其合法继承人才可以申请办理继承手续。依据我国相关法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。

    唐海燕律师 2021.07.07 829人看过
  • 没有产权证的房屋能继承吗

    没有产权证的房屋,如果是合法建筑的,可以继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果房屋是办理了审批手续,合法建筑,只是由于各种原因没有办理产权登记手续,没有房产证,可以继承。

    赵彪律师 2021.08.13 855人看过
  • 没有产权证的房产能否继承

    不能。我国法律规定的遗产范围中包括房屋,但这里所说的房屋是指有合法产权的房屋。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。所以,没有产权证的房产不能继承。

    袁丽萍律师 2020.09.12 1506人看过
  • 房屋没有产权证的怎么继承

    没有房产证的房屋,继承人在被继承人死亡后,可以继承房屋,对房屋享有占有、使用等权利,但继承该房屋后,不能办理过户登记。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。继承从被继承人死亡时开始。

    刘辉律师 2021.10.18 1334人看过
  • 没有产权证能出租吗

    1、可以出租。 在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下,房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间,如果不允许租赁,则不利于提高社会资源的利用效率,违背鼓励交易的市场经济原则。 2、 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 3、 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。

    何子豪律师 2024.02.28 66人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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