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买小产权房有土地使用证吗

2022.09.08 房产纠纷 190人浏览举报
律师回答
1、买小产权房没有土地使用证
2、小产权房一般是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,由乡政府或村委会颁发乡产证,不能取得国家承认的土地使用证。
法律依据
《城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
报告编号:NO.20220908*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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