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门面租赁合同怎么写比较好

2021.10.17 合同纠纷 1334人浏览举报
律师回答
商铺租赁合同一般需要注意以下几点:1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人的身份证,确认是否有权(利)租赁房屋,产权的性质是不是商用;2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的使用,影响收益;3、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式,大致了解租客租赁房屋后的用途,实际情况等,避免投诉,收不到租金等;4、明确房屋的用途,相关配套费用(水,电,煤气,物业,采暖,装修)等由谁来承担并确认现在的缴费情况;5、明确房屋押金的退还问题,约定什么情况下返还,什么情况下不返还;6、明确房屋租金的约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限;7、明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等责任的承担;8、租赁合同的变更和续期、终止的约定;9、约定违约责任。
法律依据
关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见
报告编号:NO.20211017*****

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申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

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