只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。内容不违反法律和行政法规的强制性规定,凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。
房屋买卖合同具备以下要件的,即为有效:1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、不违反法律或社会公共利益;4、合同的内容必须确定或可能。
合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
房屋买卖合同具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋买卖合同效力认定:合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
符合以下要求的合同生效:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。如果是附条件或者附期限生效的,要到条件成就时,或者期限到达时生效。
可以从以下几个方面认定农村房屋买卖合同的效力:1、购房者的主体资格是否合法;2、售房者的主体资格是否合格;3、购房者是否符合申请宅基地的条件。
违章建筑买卖合同效力如何认定,有以下几种观点:(一)违章建筑区分情况确认效力。(二)违章建筑卖买合同有效。违章建筑卖买合同有效,根据违约情况区别处理。
根据相关法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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