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买卖不破租赁赔偿标准是什么

2024.02.29 房产纠纷 501人浏览举报

解析

如果签了合同，一般是按合同约定赔偿；如果没有就可以向法院起诉三倍违约赔偿。 1、房东违约，违约金数额依据租房合同约定的数额确定。 2、买卖不破租赁。你可以继续租用原房屋。“买卖不破租赁”原则，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

法律依据: 《民法典》第四百零五条　抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

报告编号：NO.20240229*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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