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民间借贷的注意事项

2022.01.06 债权债务 1224人浏览举报

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民间借贷的注意事项：一、民间借贷的注意事项:签订借款合同借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的书面约定。其主要内容应包括金额、币种(根据我国法律的规定，凡合同中无特殊约定的，均以人民币为结算货币)、利率、期限、用途和还款方式等。在民间借贷过程中很少有人签订正式的借款合同，借款合同往往被简化为借条，只要借条中能体现出借贷的内容，借款合同关系也是成立的。借贷双方无论是怎样的关系，出一份书面的借条还是很有必要，既然借条都出具了，那么在借条中再多写几行字，把还款期限(如无还款期限的约定，则允许借款方随时返款)、利率等约定一下，这样就可以避免将来产生很多无谓的麻烦。二、民间借贷的注意事项：怎样约定利率和计算利息利率的约定是借贷双方达成协议的重要内容之一，很多民间借贷带有一种投资性质在里面，如果利率约定不清，则容易影响投资的效果和期望。《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”但是，如果借款合同到期，借款人没有还款，那么从还款到期日开始计算，也可以要求借款人支付利息。所以，在订立借款合同时，明确利率是十分必要的。关于利率的约定，我国法律已有较为明确的规定，如合同法第二百一十一条二款规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”我国相关的司法解释也进一步明确上述规定，即民间借贷利率最高不得超过银行同期、同类贷款利率的四倍。我国法律虽然将民间借贷合同设定为合法的民事行为，双方当事人在借贷过程中本着自愿原则有高度的自治性，但是，一旦借贷双方约定的利率超过上述规定的限度，我国法律对超出部分的利息将不予保护。在民间借贷中，我们经常遇到事先扣除利息的现象。表面看，出借方先将利息收回好象保护了自己的利益，其实该做法直接损害的就是出借方的利益(如果出借方有投资的目的)。合同法第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息在本金中扣除的，应按照实际借款数额返还借款并计算利息。”所以，事先扣除利息实际等于减少计算利息的本金。在民间借贷中，出借方特别要注意不要出现复利的计息形式。有的人在借款合同到期后，没能按照约定收回全部本金，便将以前拖欠的利息计入本金，再次贷给借款人并计算利息，这种做法就是人们俗称的“利滚利”。我国法律明令禁止这种行为，如果发现债权人将利息计入本金计算复利的，只返还本金，不支持利息。由此可见，计算复利一旦发生法律纠纷，吃亏的只能是出借方。另外，合同到期时如发生借款方不能按照约定全部返还本息的情况时，一定要对所偿还的款项进行说明或者同出借方协商一致，明确所还款是利息还是本金，否则，所还款项按照先归还利息，后归还本金的方式计算。如果先归还本金，则拖欠的利息部分不能再计息，如果先归还利息，则拖欠的本金部分可以继续计息。三、民间借贷的注意事项:担保很重要四、民间借贷的注意事项:不要忽略诉讼时效我国民法通则第一百三十五条关于诉讼时效的问题是这样规定的“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，……”只要出借方在债权到期后的两年内向借款方主张权利，就可以使诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。其实诉讼时效中断的问题解决起来并不复杂，只需要求借款人在催款单(或者借条)上签字确定催款时间就可以了，如果借款人拒绝在催款单上签字，那就要考虑及时诉讼，以免因证据不足而超过诉讼时效。当然，在注意借款人的诉讼时效时也别忽略了对担保人的诉讼实效。

法律依据: 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用第五条

报告编号：NO.20220106*****

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民间借贷抵押的注意事项

1.注意借款人的信誉和偿还能力； 2.应有借款合同和借据； 3.对比较大的款项应履行抵押和担保手续； 4.借款人的借款用途应合法； 5.借款利率应合法； 6.注意还款期限； 7运用法律手段追还借款； 8.谨防“非法集资”性借贷。

房广亮律师团队律师 2022.05.06 0人看过
民间借贷借条注意事项

民间借贷借条注意事项：1、准确书写姓名2、明确约定利息一般民间借贷借条上没有约定利息，视为无息。如果是有息借款，根据法律规定，利率最高不得超过央行同期同类贷款利率的四倍。

顾双浩律师 2019.08.19 1122人看过
民间借贷的注意事项是什么

民间借贷的一般注意事项是：1.借款用途要合法；2.无论是出借人还是借款人，都要按照身份证上的信息书写名字和身份证号码；3.借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金；4.要注意书写时不要留空白。

王衍祥律师 2023.10.09 171人看过
民间借贷的注意事项有哪些

共有5方面的注意事项：1、要写明借款人的身份信息，特别是借款人的身份证号码，这是确定借款人的主要也是唯一的依据，并写明借款产生的原因。2、要写明借款金额、借款期限内的利息计算方式。

顾双浩律师 2019.08.23 1056人看过
民间借贷抵押有哪些注意事项

(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困。

屈龙律师 2022.05.06 0人看过
民间借贷的相关注意事项是什么

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的书面约定。其主要内容应包括金额、币种(根据我国法律的规定，凡合同中无特殊约定的，均以人民币为结算货币)、利率、期限、用途和还款方式等。

蒋莉圆律师 2020.02.10 1226人看过
民间借贷房产抵押注意事项有哪些

孟文文律师 2022.06.08 0人看过
民间借贷中纠纷处理注意事项有哪些

1、处理纠纷，提供证据很重要。人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据；无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。2、民间借贷有年利率24%的限制。民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过年利率24%，超出部分的利息依法不予保护。3、有无约定利率争议的处理。借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以根据双方费交易习惯确定，自然人之间的借款可以按无利息来处理。4、定期无息借贷的处理。公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后的利息的，可按年利率6%计息。5、违法借贷行为的处理。出借人明知是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。6、保证责任的处理。在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。7、行为人的责任承担问题。行为人以借款人的名义出具的借据代其借款，借款人不承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。

湖北昭福律师事务所 2023.09.05 238人看过
民间借贷中纠纷处理注意事项有什么

1、处理纠纷，提供证据很重要。人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据；无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。2、民间借贷有年利率24%的限制。民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过年利率24%，超出部分的利息依法不予保护。3、有无约定利率争议的处理。借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以根据双方费交易习惯确定，自然人之间的借款可以按无利息来处理。4、定期无息借贷的处理。公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后的利息的，可按年利率6%计息。5、违法借贷行为的处理。出借人明知是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。6、保证责任的处理。在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。7、行为人的责任承担问题。行为人以借款人的名义出具的借据代其借款，借款人不承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。

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