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卖房者违约反悔该如何处理

2024.04.29 合同纠纷 183人浏览举报
解析
卖房者违约反悔的处理方式：
1、买方可以向不动产所在地法院提起诉讼，请求卖方继续履行合同。
2、买方可以要求解除合同，卖方根据合同约定支付违约金。
未约定违约金的，按照法律规定要求卖方承担违约责任。
3、法院会根据当事人之间签订的合同来追究其违约责任，根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号：NO.20240429*****

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作者

陈婧婧

上海市汇业（昆明）律师事务所

陈婧婧律师，专职律师擅长合同纠纷

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