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报告编号：NO.20211203*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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甲方：（卖方）；乙方：（买方）；（一）此房坐落于（ ），产权所有人（ ），产权证号（ ），房屋建筑面积（ ）㎡，使用性质：（ ）。（二）该房价为（ ）万元，人民币大写：（ ）；甲 方：联系电话：身份证号：乙 方：联系电话：身份证号；日期。
全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。贷款买房需要准备的材料：已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。
1、开发商有没有资质。2、楼盘项目是否合法。3、购房者的知情权包括哪些。楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设的标准及房屋的销售价格。
买新房需要准备以下的材料：定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。购买新房公积金贷款需要注意的事项：公积金帐户已满半年的贷款高额度三十万，夫妻双方可以一起贷款高额度八十万。
被起诉了还能买房子，即使对方向法院起诉自己了，只要对方没有向法院申请财产保全，在对方申请财产保全之前都可以正常买卖房屋。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
1、首次购买普通住房：对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳;对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳;2、非首次购买普通住房，按3%缴纳;3、购买非普通住房，不管是否首次都按3%缴纳等。
申请人具有高中以上文化程度。年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件，未婚的需要提供未婚证明。
商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。
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