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报告编号：NO.20221102*****
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要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。
买房时担保人能否撤销要分具体的情况。被担保的债务人没有履行到期债务，并作出以下几种行为，担保权人在符合条件的情况下，可以依法行使撤销权：(一)放弃到期债权；(二)无偿转让财产；(三)以明显不合理的低价转让财产；(四)债务人与保证人共同骗取担保权人订立合同；(五)前担保权人与担保人协议取得抵押物损害后担保权人的利益。
如有证据证明恋爱期间所购房产虽登记在女友名下，但是为结婚做准备，不属于赠予女友，则可以主张分割，具体的比例需要参考双方出资比例等各种因素综合判断。否则未婚买房只写女方名字，属于女方个人财产，分手后男方无权分割。
对于结婚之前一方全款购买的房子，在离婚时另一方是没有权利要求分割的，因为这是属于夫妻个人财产。但是对于结婚之后购买的房子，如果是一方的父母给其购买的房子，而且房产证上面的名字只有一个人，那么原则上也是属于个人财产。
第一次提取公积金的话，是可以一次性提取的。但是额度有限制，剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次，这个额度也有限制，余额不低于一年缴存额，提取额不超过一年按揭额度。
可以的。在提取住房公积金时需要提供以下资料：直系亲属关系证明（需要单位领导签字加盖行政公章）提取人、购房人身份证；同户籍的提供户口簿；提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》；备案后的购房合同、缴纳房款收据。
对于按揭贷款买房，如存在纠纷，一般应当先行协商解决。如无法协商，存在无法按揭贷款的原因在于开发商，则买受人有权向有关主管部门反馈。如反馈无效，则建议买受人通过法律途径维权。对于按揭买受人纠纷，主要有以下几类： 1、因买受人征信、收入流水等。
如果双方有约定的按约定处理;没有约定的按份共有，就是按各自的出资比例分割房子;不能证明出资比例的，按照一般共有分割房产。如果不能证明共同出资的，按房产登记的名字是谁，房子就归谁。 。
未婚买房只写女方名字分手了一般归女方所有，但是如果是为结婚买的婚房，有证据证明自己对该房子有出资的，可以向人民法院起诉主张所有权，分割房产。
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