精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 买房时定金和订金有什么区别

买房时定金和订金有什么区别

2021.09.18 房产纠纷 1494人浏览举报
解析
定金订金的区别主要在于,违约时,订金可以要求收受订金方退还。就定金而言,收受定金方违约,应当双倍返还定金,给予定金方违约,不得要求返还定金。
民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
报告编号:NO.20210918*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 42890590

    阅读量
  • 买房订金与定金的区别
    买房时“订金”与“定金”法律意义区别显著:订金是预付款,无担保性质;定金是担保方式。二者法律后果不同,订金未购房可退,定金因购房者原因不签合同一般不退。定金有数额限制,购房签协议要分清。
  • 买房时写定金还是订金
    “定金”与“订金”法律区别大,买房选择要谨慎。“定金”有担保性质,违约有罚则;“订金”是预付款,无双倍返还责任。买房想约束保障交易选“定金”,要灵活性选“订金”,都要在合同明确性质约定维权。
  • 买房订金和定金的区别
    定金与订金你是否还能分清楚,在法律的范畴类哪一个是具有法律效力的,在此华律网小编就将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读,希望能对大家有所帮助。买房定金和订金的区别所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约
  • 买房定金和订金的区别
    所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%) ,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。关于买房定金和订金的区别的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 买房时“定金”和“订金”的区别是什么
    签字交钱那一刻,你真的能确定是“定金”还是“订金”?一字之差,顺利达成交易倒也没啥,可一旦形成纠纷可就没那么简单了。今天咱们就来掰扯掰扯“定金”和“订金”。先从两个案例说起。下面就和华律网小编一起来看看吧。案例一2024年6月22日,上海5
  • 定金和订金的区别
    契约和非契约
  • 定金与订金的区别要怎么理解
    一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
  • 订金跟定金有什么区别
    请找我金牌律师第一评价后帮助你
  • 买房交定金应该用定金还是订金
    都可以,看双方怎么约定,一般惯例是交定金
  • 买房定金跟订金那个可以退
    定金和订金的含义,都是为某样商品支付部分款项,从而起到抢先、预留的作用。在日常生活中,两者都有约束效力,但就法律层面来说,定金是一个规范的法律概念,必须以书面形式约定,一旦以书面形式做了约定并支付了定金,就需要承担相应的法律责任,交付定金一方违约无权要求返还定金,收取定金一方违约需要双倍返还定金; 而订金并非一个规范的法律概念,只是作为消费者的一种支付手段,意味着消费者与商家之间,如有人违反合同,则合同违约方无需承担相应的法律后果。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复