买房签订购房合同必须注意哪些事项

签订购房合同是买房过程中最重要的一个环节，买房子是一件大事，也是一笔大的开支。在买房签订购房合同的时候，必须要谨慎，这4类词你必须要看懂。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

买过房的人都有这样的体验:看房时看得跑断了腿,好不容易下定决心定下某套房,却在签购房合同时,看到满眼的房产专有名词又开始犯愁:研究吧,没那个精力也没时间,不研究吧,万一有陷阱咋办?华律网小编特地为各位整理了与买房相关的专有名词,一起来啃一下

目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是

买房签订购房合同的时候，我们总是会在网上搜索下签订购房合同的注意事项。但很多人往往忽视了一点，那就是忘记核实自己所签订的购房合同是否有效。出现以下13种情况，个人所签的购房合同即为无效合同。1、开发商违反法律法规出卖人未取得商品房预售许可证

首先提醒您在缴纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。签合同时，需要注意以下事项：下面就和华律网小编一起来看看吧。签订购房合同需要注意的事项1、通常开发商

先查五证，正常的购房合同都会在房管部门备案，上面有备案号

你好，那么建议你还是把整份合同都看完，因为有很多的交税问题啊，交房问题啊，贷款问题啊，都会不一定在里面，并且这个字都是比较小的，具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我沟通，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。

你好，如不放心，建议委托律师，由律师陪同一同前往签订，有需要可进一步沟通

不要轻易交定金

买房签订合同一定要注意的问题如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限。 【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所； (二)商品房基本状况； (三)商品房的销售方式； (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； (五)交付使用条件及日期； (六)装饰、设备标准承诺； (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一)解决争议的方法； (十二)违约责任； (十三)双方约定的其他事项。