买房交付的定金可以要求退还吗

买房交了定金可以退吗?《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。下面的详细

支付定金之后，若未签订房产买卖合同，该笔款项是否可以退还，应视双方约定而定。具体来说：若因单方面原因导致无法签合同，则根据相关法律规定，买家因自身原因放弃购买或卖家违约时，则无权请求返还定金；若收到定金方未能履约义务，则需双倍返还。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

可要求退还买房定金的情形是：非法定违约不能签定合同，开发商必须返还定金，并可要求退还买房定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，可要求退还买房定金。关于可要求退还买房定金的情形的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

开发商必须返还定金，并可要求退还买房定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，可要求退还买房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可要求退还买房定金。关于可要求退还买房定金的情形的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

在购买房子的时候如果购房者看中了某一套，这时候房中介都会催促购房者先将房子给定下来，缴纳一定的定金避免房子被其他人给买走了。一般定金缴纳了要拿回去就很难了，那么，哪些情形下可要求退还买房定金?听听华律网小编的说法。根据《民法通则》、《合同法

交过定金后，如购房人毁约的话，出卖人是有权没收购房人已经支付的定金。

你好，要看是谁的原因了

购房定金的作用是保证合同的顺利进行。定金主要分为以下两种：(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。不同性质的定金，法律后果是不同的。1、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求强制履行合同，但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。2、如果合同约定的是违约定金，在适用定金罚则后，可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同，并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

如果是因为自己的原因不想要房子的情况下，交了“定金”，一般很难退；除非房主同意

你好，可以要求违约责任，甚至解除合同，具体需要结合你们的合同及实际情况。可来电详细咨询