房产能否通过遗嘱继承

陈女士问：3年前我丈夫病重时曾立下遗嘱，将他名下一套三室一厅住房留给其弟弟。上个月他弟弟因车祸去世，他弟弟的儿子要求继承这套房子，说是代位继承，这样做可以吗?答：按我国《婚姻法》第11条规定，代位继承是指在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。这是对法定继承的补充，与遗嘱继承在性质、范围、条件等方面是不同的。我国《...

陈女士问：3年前我丈夫病重时曾立下遗嘱，将他名下一套三室一厅住房留给其弟弟。上个月他弟弟因车祸去世，他弟弟的儿子要求继承这套房子，说是代位继承，这样做可以吗?答：按我国《婚姻法》第11条规定，代位继承是指在法定继承中，被继承人子女先于被继承

房屋继承后可提前立遗嘱，但需注意，若房子未过户就无法买卖。根据法规，继承人有权接手房产，即便房产证尚未完成更换。但是，未过户的房屋可能引发权属纠纷，所以不能出售。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

​范文：立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。关于遗嘱房产继承范文怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

1、开头写明“遗嘱”标题，订立遗嘱人的基本情况，如遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等。2、正文注明遗嘱人订立遗嘱的原因，所有的财产名称、数额及所在地，对遗产的处理意见，3、结尾遗嘱人(证明人、代书人)分别签字盖章，写明设立遗嘱的时间。以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。

接受法定继承？ -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条　【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额

请律师起草，或到公证处办理

自书遗嘱涉及到的房产继承时，如果继承人要求过户变更登记在自己名下，则需要向不动产登记中心提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 所以这里的遗嘱如果是自书遗嘱，还需要其他继承人的签字同意，否则不动产登记中心不予办理。

您好，遗产继承，指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

你好，表达清楚，亲笔签名摁手印，写上年月日就好了。供参考。