只有居住权的房子不可以过户,具有房产证才进行房产过户。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料。
根据我国法律的有关规定,除当事人另有约定的外,设立居住权的住宅不得出租。法律规定:居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
房子设立的居住权不可以转让。居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性,所以不可以转让或者继承。
立遗嘱不能立居住权。根据相关法律规定,居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
房子居住权不能继承。居住权是针对某一人设立的用益物权,居住权是不能继承的。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
房屋居住权是由房屋所有人设立的,婆家的房屋没有设立居住权的,就不享有居住权。根据我国相关法律规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设的,具有人身专属性。由于这种人身性的限制,所以居住权只能适用于自然人,且不能够自由转让、继承,一旦权利人死亡,居住权便消失。
民法典规定房屋买卖不可以对抗抵押权,对于有抵押权的房屋,在抵押期间内可以抵押人可以进行转让,但是应当通知抵押权人,抵押权人证明该转让行为影响其抵押权的可以要求对转让所得的价款提前清偿其债务。
是。《民法典》第十四章规定了居住权,具体内容如下:第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
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