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报告编号：NO.20240206*****
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查看完整报告抵押权优先于共益债务受偿。根据我国相关法律规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。主债务超过诉讼时效的，债权人就丧失了胜诉权，债权人可以主张违约金，但债务人有不履行义务的抗辩权。
民法典规定，债务加入是否承担违约金，要依据具体情况而定，如果双方有约定的，出现债务违约时，就需要承担违约金。违约金是合同违约的承担方式之一，如果合同有约定的，按合同约定支付违约金。但违约金的数额有一定的限制，违约金过高可以申请降低，违约金的约定由双方当事人协商确定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。
民法典规定，违约金是属于合同违约而产生的债务。出现合同违约时，当事人要按合同约定支付违约金。所以违约金是到期债务。签订合同后，合同一方当事人有违约行为的，要承担违约责任，而支付违约金是合同违约责任承担的方式之一，违约金数额可以由当事人约定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，所以购房者应该根据具体情况做出符合自己实际情况的约定。
承揽合同不享有优先受偿权。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
抵押权优先受偿。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
合同违约金一般情况下属于夫妻共同债务，但是夫妻一方有证据证明该债务不属于夫妻共同生活范畴或者该债务没有双方举债的合意的情况下，该债务属于夫妻一方的个人债务。
违约金是不是夫妻共同债务要依据具体情况而定。依据我国相关法律的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。人民法院在决定采取诉讼保全措施前，可令申请人提供担保，拒绝提供担保的，驳回诉讼。
合同根本违约后受害方能否解约
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