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民法典宅基地买卖反悔有效吗

2024.04.24 房产纠纷 1504人浏览举报
解析
宅基地买卖反悔有效。
宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。即,农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。
民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据
《民法典》第三百六十二条
《民法典》第三百六十二条
报告编号:NO.20240424*****

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郝冠群

北京市邦道律师事务所

郝冠群律师,专职律师擅长婚姻家庭

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