精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 民法典中合同未履行交税吗

民法典中合同未履行交税吗

2024.04.15 合同纠纷 742人浏览举报
律师回答
1、按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除相关规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2、对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定,可参照以下方式:
一、双方协商确定的,从其约定;
二、双方不能协商确定的:
(一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;
(二)无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等,合理确定。
最后,守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素
如果合同未履行就提前终止了,没有发生经济业务,只是收取违约金,因为经济业务未发生,所以不交流转税;如果合同已经开始履行,发生了经济业务,而只是履行不适当,例如质量不合格赔偿,延迟送货赔偿等,因经济业务已经发生,所以要缴流转税。
法律依据
《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条
报告编号:NO.20240415*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 5276

    精选解答
  • 3080144

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中抵押合同未履行可以解除吗
    抵押财产为债务担保的,抵押人和抵押权人要签订抵押合同。签订抵押合同后,如果抵押不动产的,需要办理抵押登记后,抵押权才会设立,那么民法典中抵押合同未履行可不可以解除?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中未履行合同多久失效
    合同签订后,在合同生效的情况下,合同当事人就要按约定履行合同的义务。而在现实生活中,有些人在合同生效后,不履行合同的义务,那么民法典中未履行合同多长时间会失效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中租房合同未履行可以退租吗
    房屋租赁要签订房屋租赁合同的,特别是通过房屋中介租赁房屋时,签订合同有利于保障承租人的利益。租赁合同生效后就要履行合同义务,那么民法典中租房合同未履行可不可以退租?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中合同签订后未履行怎么办
    在当前社会中,如果双方依法签订了相关的民事合同,就是需要按照合同的条款来履行义务。那么在新颁布的民法典中,如果合同签订后,一方未履行该怎么办呢?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
  • 民法典中租赁合同未实际履行还有效吗
    租赁房屋等的物品时,租赁双方可以签订房屋租赁合同的,而签订房屋租赁合同时,要约定房屋租赁的期限。租赁合同生效后要履行合同义务,那么民法典中租赁合同未实际履行还有没有效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复