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报告编号：NO.20201226*****
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查看完整报告房子的居住权期限由房屋所有人和居住权人协商确定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时，居住权消灭。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同应包括居住权期限。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。
居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时，居住权消灭。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同应包括居住权期限。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。
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《民法典》对买房有多少年居住权没有作出规定，而依据其他法律的规定，住宅用地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年等。
关于民法典增加居住权的规定
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