民法典中房屋租赁合同是否适用强制履行

房屋租赁合同是否适用强制履行

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。

刘辉律师 2020.03.27 1218人看过

民法典中房屋租赁合同是否有效期

我国法律有效期规定，我国相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。我国在《民法典》出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。

刘辉律师 2018.12.04 221人看过

民法典中的房屋租赁合同是否为专属管辖

房屋租赁合同为专属管辖。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

郭达伟律师 2020.11.06 1652人看过

房屋租赁合同能否适用强制履行

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。

祝晶晶律师 2020.05.05 1280人看过

民法典中合同履行是否适用诉讼时效

合同的履行适用诉讼时效，根据我国《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

聂俊律师 2020.11.19 1064人看过

民法典中诉讼过程中合同是否应履行

在诉讼期间如果法院未裁定合同无效的,当事人还需要履行合同,而被人民法院裁定合同无效后,就不需要履行合同，我国《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

习正乔律师 2020.11.19 898人看过

民法典中房屋租赁定金是否纳税

房产出租方收取承租方的违约金在营业税规定中属于应并入营业额的价外费用，而在房产税规定中房产租金收入不含违约金，因此，出租方收承租方违约金不用计缴房产税。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

刘少威律师 2022.02.28 914人看过

民法典中租房合同是否适用合同法

民法典规定签名的房屋租赁合同是否有效

依法成立签名的房屋租赁合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

聂俊律师 2020.12.23 786人看过