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民法典中房屋出租是否需要手续

2021.01.19 房产纠纷 858人浏览举报

律师回答

需要。
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。
2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：
(1)书面租赁合同;
(2)房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明;
(3)当事人的合法证件;
(4)经办人的证明文件;
(5)市人民政府规定的其他文件。
3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。

法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第七条、第十四条、第十五条; 《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零七条

报告编号：NO.20210119*****

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