精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典中房屋出租是否需要手续

民法典中房屋出租是否需要手续

2021.01.19 房产纠纷 770人浏览举报
律师回答
需要。
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同
2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:
(1)书面租赁合同;
(2)房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明;
(3)当事人的合法证件;
(4)经办人的证明文件;
(5)市人民政府规定的其他文件。
3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》,《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第七条、第十四条、第十五条
《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零七条
报告编号:NO.20210119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典中房屋出租备案需要哪些手续

    房屋出租备案需要向地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明等等。

    唐海燕律师 2021.01.19 761人看过
  • 民法典中房屋出租需要办理哪些手续

    房屋出租需要办理以下这些手续:1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。

    唐海燕律师 2021.01.19 782人看过
  • 民法典个人房屋出租需要哪些手续

    个人房屋出租需要以下这些手续:1、出租人和承租人依法订立租赁合同;2、房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

    徐君霞律师 2020.12.10 837人看过
  • 民法典做房屋出租需要哪些手续

    房屋出租需要以下这些手续:一、租赁双方签合同;二、房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

    徐君霞律师 2020.12.10 751人看过
  • 房屋出租是否需要手续

    是需要的。1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。

    唐海燕律师 2021.01.19 765人看过
  • 民法典中房屋出租是否要租赁证

    房屋出租是要办理房屋租赁登记备案证明的,也就是办理房屋租赁登记备案。根据法律规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

    唐海燕律师 2021.01.19 785人看过
  • 民法典中房屋出租关系如何认定

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    孔令春律师 2021.01.19 672人看过
  • 民法典房屋出租中可以买卖吗

    房屋出租中可以买卖,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

    王汉杰律师 2020.12.10 655人看过
  • 民法典中房屋出租的租期如何约定

    房屋出租的租期由出租人和承租人自行约定,但不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    唐海燕律师 2021.01.19 622人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2437858

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典房屋出租是否需要手续
    随着国民经济的发展,一线和二线城市的房价也是水涨船高,很多打工的人都选择在大城市利用租房子的形式进行生活,租房子一般都会通过中介或者自己在网上利用第三方的渠道进行操作,但都是要签订租房合同的。那么民法典中房屋出租是否需要手续吗?下面由华律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。
  • 民法典中租房合同是否需要合同登记手续
    在现实社会中大部分人出来工作的时候会在外面租房子,租房的时候一般会和房东签订租房合同,这个是比较重要的。以免日后产生什么纠纷,那么在民法典中租房合同需要合同登记手续吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。
  • 民法典中房屋出租合同是否具有法律效力
    房屋所有人可以出租房屋的,房屋所有人出租房屋要签订房屋租赁合同,明确承租人和出租的权利和义务,但租赁合同要生效才具有法律效力的,那么民法典中房屋出租合同是不是具有法律效力?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 2024民法典房屋出租怎么去备案需要哪些手续
    房屋所有人可以出租房屋的,出租房屋要签订房屋租赁合同,而出租人可以将房屋租赁合同备案,但不备案不影响房屋租赁合同的效力,民法典房屋出租如何去备案,需要的手续有什么?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典被保全的房屋出租是否有效
    人民法院对房屋进行保全后,会通知被保全人的,法院会对保全的房屋进行查封,并且通知有关部门配合保全,被保全的房屋不能转让,那么民法典被保全的房屋出租有没有效的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复