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民法典中父亲遗产房屋如何过户

2022.08.26 婚姻家庭 186人浏览举报
律师回答
民法典中父亲遗产房屋过户方式:1、继承人到公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;2、继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料,前往相关部门办理房屋过户登记。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
报告编号:NO.20220826*****

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  • 民法典中父母遗产房屋如何过户

    要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    王汉杰律师 2022.02.28 751人看过
  • 民法典中父母遗产房屋怎么过户的

    1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)继承人的身份证件;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    李荣梅律师 2023.07.17 143人看过
  • 民法典中父母遗产房屋怎么过户

    1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(一)被继承人死亡证明;(二)该套房屋的产权证明或其他凭证。

    李荣梅律师 2022.06.14 260人看过
  • 民法典中遗产房屋过户如何逃税

    1.逃税是违法的,不能逃税。2.《中华人民共和国刑法》第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

    李荣梅律师 2024.01.15 115人看过
  • 民法典中遗产房屋买卖如何过户

    遗产房屋买卖,要先由继承人继承该房屋,即到不动产权登记中心先将该房屋过户至继承人名下,才能买卖房屋,再将房屋过户至买方名下。

    张伟国律师 2022.05.09 0人看过
  • 民法典中未过户遗产房屋如何买卖

    未过户遗产房屋不能买卖。需要过户后才能买卖。继承人只要获得了所继承房产的所有权,房屋是可以进行买卖的。但是,因为房产是不动产,要想完成交易必须经过过户登记。

    王汉杰律师 2021.03.13 1386人看过
  • 民法典中父母遗产房屋该如何过户

    1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(一)被继承人死亡证明;(二)该套房屋的产权证明或其他凭证;(三)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(四)继承人的身份证件;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    李荣梅律师 2023.06.15 200人看过
  • 民法典中如何办理遗产房过户

    如果被继承人有遗嘱且所有继承人均认可遗嘱真实有效,则全体继承人可共同前往公证处办理遗产继承公证,或者前往法院进行遗产继承诉讼; 如果被继承人没有嘱且有继承人均不认可遗嘱真实有效,只能通过遗产继承诉讼来确定遗嘱是否有效及遗产房如何继。

    江琳琳律师 2022.05.09 0人看过
  • 民法典中遗产房必须过户吗

    遗产房必须过户,如果不过户则只有使用权,无房屋处分权。根据我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时,因房产证上没有继承人的名字,会导致无法过户。

    翟方进律师 2021.01.25 1037人看过

刘云海

广东卓建律师事务所

刘云海律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 民法典父亲死亡后子女有房屋遗产继承权吗
    按法定继承办理
  • 你好我想咨询哈继承父亲遗产,房屋过户需要交税不
    你好,如需要通过诉讼方式解决,本律所可以给你提供法律支持。云初律师事务所 V-X:yunchu6868
  • 民法典中如何诉讼继承房遗产
    你好, 具体情况是什么 描述一下。你可以委托本律师帮你解决,办过大量类似案件,希望可以帮到你
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