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民法典中房屋不动产权证书能否抵押

2021.04.19 房产纠纷 948人浏览举报
律师回答
可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
报告编号:NO.20210419*****

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    不动产产权证是可以强制办理的。如果要求办理不动产权证一方已有生效的法律判决书的,可通过三种途径办理不动产登记:1、双方当事人携带生效判决书和身份证件等材料到房产所在地登记部门办理;2、携带生效判决书、身份证件等材料到房产所在区登记部门。

    康凤艳律师 2022.04.22 765人看过
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    不动产权证书是否可以抵押要看其不动产性质,根据我国相关法律规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。

    王汉杰律师 2021.01.19 916人看过
  • 民法典中不动产权证书是否房产证

    不是。民法典中不动产权证书不是房产证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,而《房产证》是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不动产证书的产权内容比房产证上的更加详。

    刘云海律师 2022.08.24 292人看过
  • 民法典不动产权证书就是房产证吗

    不动产权分为很多种,是一个大项的分类,比如说房产、土地使用权、海域使用权等等都是不动产的范围,所以对应的不动产权证书种类繁多,并非单一的房产证。

    唐振天律师 2022.05.17 0人看过
  • 无产权证书的不动产能否转让

    不能。我国法律明确规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    唐海燕律师 2021.01.19 753人看过
  • 不动产权证书是什么

    不动产权证书简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    王汉杰律师 2019.09.29 3087人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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    您好,根据您描述的情况,目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是:双方首先应签订借款合同,到公证处进行公证,然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等,另外,还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。 ————————————————————————————————————————————我们道简律所是一家公司制律所,有别于其他传统律所单打独斗,我们集团队智慧为一体,多对一服务。尤其擅长商事合同领域和执行案件。如遇任何法律问题,欢迎点击主页,随时咨询我们。
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