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民法典中二手房买卖房子能否分割

2024.04.24 房产纠纷 850人浏览举报

解析

不能分割。 1.根据《民法典》第二百九十七条规定：民法典仅有房屋买卖合同能分割，因为通过房屋买卖合同可以确认买卖房屋的债权人具体是谁，债权人如果存在多个，就会出现共同共有或者按份共有，在共有中，经过全体或者三分之二共有人同意的，是可以对共有物进行分割的。 2.由于房屋不属于容易分割的对象，所以可以对没分到房屋的共有人进行对应份额的经济折价补偿。

法律依据: 《民法典》第二百九十七条｜https://www.66law.cn/tiaoli/153012.aspx

报告编号：NO.20240424*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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