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报告编号：NO.20201124*****
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查看完整报告免责事由是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。法律上的免责事由可分为两大类：法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力。约定免责事由是指当事人约定的免责条款。
违约责任免责的类型有： 1、约定的免责条件可以在合同中约定在一方违约时免除责任，称为免责条款，免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款无效； 2、法定免责，是指法律规定的具体情形，即使当事人违约，也可以免除违约责任，因不可抗。
违约责任免除的情况是：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。
不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任。
保证责任免除的情形有以下这些：1、一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任；2、连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
合同中有免责条款时，只要合同义务人没有故意和重大过失，一般可以依据免责条款免除其基于一般过失的违约责任。但是，如果一般过失行为已构成根本违约，使合同的目的落空，又非合理分配风险所必须，那么免除这类一般过失所生责任的条款应属无效。
根据相关法律的规定，违约责任一般包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。合同当事人可以自行约定违约金，但是违约金和定金条款只能择一适用。
违约责任的承担方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
违约免责合同的法律规定的情形有哪几种
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