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民法典无产权证房屋能否买卖

2024.04.18 房产纠纷 252人浏览举报
律师回答
如果没有房产证,无法进行交易过户,对买受人存在风险,需要承担责任,如果符合办理房产证的情况,可以进行买卖,督促对方及时办理房产证,进行房产交易过户处理。
法律依据
《中华人民共和国房地产管理法》
第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
报告编号:NO.20240418*****

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    无产权证房屋不能买卖。因为没有产权证是无法证明房屋产权属于谁的,也不能办理房产过户手续,因此不能买卖。根据法律规定,下列房地产,不得转让:(一)权属有争议的;(二)未依法登记领取权属证书的。

    唐海燕律师 2021.01.19 741人看过
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    无产权证房屋不能出卖。通常没有房产证无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能买卖。根据法律规定,下列房地产,不得转让:(一)权属有争议的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    习正乔律师 2020.12.15 1225人看过
  • 民法典无产权证的房子能否买卖

    无产权证的房子不能买卖。根据法律规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的。

    王汉杰律师 2020.12.16 756人看过
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    无产权证的房屋不能买卖。根据法律规定,只有办理了产权证后,才能真正意义上说对此房拥有了产权,才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。此外,我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让,所以无产权证的房屋不能买卖。

    唐海燕律师 2021.01.19 780人看过
  • 民法典规定无产权证房屋如何买卖

    无产权证房屋不能买卖。按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,或者违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押、继承、赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款。

    唐海燕律师 2021.01.19 726人看过

李建成

北京博善律师事务所

李建成律师,专职律师擅长刑事辩护

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