土地承包合同如果存在以下情况的是可以撤销的:一、合同是基于重大误解订立的。二、合同是一方或者第三方使用胁迫、欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的。三、合同是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下订立的,合同显失公平。
土地承包合同丢了可以补办。农村土地承包合同书一般至少会有三份,即发包方(村组织)、承包方和乡镇合同鉴证方(乡镇经管站)各持一份,具有同等法律效力。当一份合同遗失了,可以申请复印留存的发包方或鉴证方的合同书。
能。如果发包方和承包方协商一致解除合同,合同是可以提前解除的。此外,发包方和承包方在签订合同时有约定解除合同的条件的,解除的条件成熟时可以解除合同。如果因不可抗力致使不能实现合同目的,合同也可以提前解除。
农村土地承包经营权是可以继承的。法律规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,在承包期内,其继承人可以继续承包。
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
1、可以,依据法律规定进行分包的就是合法分包,是有效的。2、不符合法律规定而进行分包的,就不合法。3、分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。4、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
1、因土地承包产生争议时,当事人申请仲裁时,农村土地承包仲裁委员会作出裁决书生效后,可以对抗土地承包合同。2、当事人不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
《民法典》规定,符合以下条件的土地承包合同有效:1、土地承包合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力;2、土地承包合同的意思表示真实;3、土地承包合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
在对农村土地承包合同的效力进行认定的时候,可以从这几个方面入手,即集体经济组织在对外发包土地时,是否经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,如果不是这样的话,则就可以认定该合同是无效的。
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