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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告一般有法定解除和约定解除。司法实践中比较多的是约定解除，主要是双方当事人进行协商，解除担保合同。也可以由一方约定一下解除合同的条件，当条件成就时，该解除权人就可以主张解除合同。
根据相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。又根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
合同解除有约定解除，有法定解除。如果合同中约定了解除条件的，一旦条件成就后合同就解除了。如果没有约定的，则按照法定解除，在以下的情况下，合同可以解除：因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同等。
签订完房屋定金协议后，解除合同的方式有协商解除和法定解除两种，双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。根据法律规定，有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形之一的，当事人可以解除合同。
民事合同可以协议解除和法定解除。根据相关法律的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的可以解除合同。
应当当事人双方协商一致，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
当事人可以约定承揽合同的期限，期限届至时合同当然终止。当事人双方也可以协议解除合同，合同因当事人达成协议而解除。这是合同中意思自治原则的当然体现。不过合同的终止不得以损害他人利益为目的。解除合同后有需要恢复原状。
根据相关法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
合同无效当事人通知对方即可解除合同。我国相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形等。
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