民法典没有确权的房屋能否买卖

没有确权的房屋能否买卖

房屋所有人才能出售房屋。如果房屋所有权未确定，就不能对该房屋进行买卖。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的房地产不得转让。

刘辉律师 2020.12.28 1820人看过

民法典规定房屋买卖能否要求确权

房屋买卖可以要求确权，此为物权确认请求权。根据我国相关法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

陈华律师 2020.12.28 0人看过

民法典对已拆除的房屋能否确权

民法典对已拆除的房屋能否确权 房屋拆除后,利害关系人对灭失房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。

汪晓军律师 2022.06.08 0人看过

民法典有抵押的房屋能否确权

民法典有抵押的房屋能确权，即设立抵押的房子仍有所有权，抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖。

姚丽梅律师 2022.05.17 0人看过

民法典土地确权能否买卖

土地确权后不能买卖。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

王汉杰律师 2020.12.10 896人看过

民法典规定没有产权的房屋如何确权

没有产权的房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

唐海燕律师 2021.01.19 802人看过

民法典宅基地没有确权如何买卖

宅基地属于村集体成员的福利，无法通过买卖进行取得，如果符合相关宅基地申请条件，可以向土地主管部门进行申请或通过买卖同村的房产，达到取得宅基地的情况，符合一户一宅的法律规定。

李建成律师 2022.04.29 1043人看过

民法典已办预售登记房屋能否确权

大雄专业团队律师 2022.04.15 0人看过

民法典城市户口房屋能否确权

如果是城市户口的人员在农村购买的房屋，是无法确权的，理由如下： 首先，城市户口的人员购买农村宅基地上房屋的行为是违法行为，农民住宅不能向城市户籍人员转让。 其次，从物权角度分析，城市户口取得农村房屋行为违法，对应的房屋自然无法确权。 但是。

郝玉才律师 2022.05.17 0人看过