在农村土地一般都是属于集体土地，农民依法享有使用权，通过土地劳作获得相应的劳动果实，但是有一部分人想要将土地转让出去，对于这样的行为很多人比较疑惑，那么集体土地性质可以买卖吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。
集体土地是否可以买卖?集体土地不可以买卖。我国规定城市市区土地属国家，农村和郊区除规定外属集体，个人只有使用权。土地所有权禁止买卖，但使用权可依法转让，违规买卖不受保护，或面临处罚。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
农村集体土地所有权归集体，个人只有使用权无处分权，买卖不合法，《土地管理法》也明确禁止。不过其使用权在特定条件下可流转，如承包经营权流转、经营性建设用地出让等。违规买卖会担责。
依据《民法典》的规定，对集体土地上房屋进行买卖时，签订的买卖合同，如果行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，具有法律效力。
按照国家规定土地的所有权一般是属于国家，但是作为农民可以使用土地，也就是拥有土地使用权，但是在现实社会很多人利用集体土地进行私下买卖，对于这样的行为，集体土地私自买卖违法吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。
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报告编号：NO.20210923*****
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