依据《经济适用住房管理办法》的规定，按工龄认购的集资房，如果住满5年后，按规定缴纳土地出让金后，可以取得房屋的完整产权，认购者可以办理房屋产权登记。关于工龄认购房产能否办产权证的问题，下面由华律网小编为大家详细解答。
民法典无产权证的房产可以拍卖，但不能办理物权登记，不能办理物权登记，买受人不能取得房屋所有权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
在现实社会中大家都知道房屋属于不动产，一般都是要经过登记手续的。登记之后颁发房产证明，这个是很重要的，但是有的房屋被法院查封了，面对这样的情况，那么在民法典中已查封房产可以办理产权证吗?下面就由华律网小编为大家解答。
依据《民法典》的规定，商品房房产证未发的，当事人可以买卖该商品房，但不能办理过户登记，只能签订房屋买卖合同，房屋买卖合同自成立时具有法律效力。
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报告编号：NO.20240415*****
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