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民法典规定怎么才算有居住权

2020.12.26 房产纠纷 1242人浏览举报

律师回答

居住权是建立在房屋所有权和房屋使用权上的，有了所有权和使用权才能产生居住权。
根据法律规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百四十条、第三百六十六条、第三百六十七条、第三百六十八条

报告编号：NO.20201226*****

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民法典对居住权是怎么规定的

2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

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民法典对于居住权是怎么规定的

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置等。

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1、居住权不得转让、继承的，所以居住权只能居住权人享有，居住权不能过户2、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。3、居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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规定了居住权，居住权于2021年1月1日生效。我国法律规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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