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民法典规定无产权证房产怎样抵押

2020.12.26 房产纠纷 952人浏览举报
律师回答
无产权证房产不能抵押,因为房产抵押必须要有产权证原件。
根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20201226*****

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  • 民法典无产权证房产怎样抵押

    如果没有取得房产证,无法到房管局办理相关抵押登记手续,相应的抵押权也没有成立,如果存在债务人逾期不履行情况,相关优先权也无法得到实现,所以没有取得产权的房屋,无法进行抵押权设立。

    李建成律师 2022.04.29 192人看过
  • 民法典中无产权证房产怎样抵押

    无产权证房产不能抵押,房产抵押必须要有产权证原件。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

    程杰律师 2020.12.17 827人看过
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    无产权证的房屋是不能抵押的。因为办理房屋抵押登记需要提供产权证,如果没有产权证则无法办理。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。

    习正乔律师 2020.12.15 138人看过
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    无产权证房产不能抵押,房产抵押必须要有产权证原件。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    唐海燕律师 2021.02.06 1049人看过
  • 民法典无产权证能否抵押

    无产权证不能抵押。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产。

    王汉杰律师 2020.12.16 653人看过
  • 民法典规定无产权证书房产能抵押吗

    无产权证书房产不能抵押。因为房产没有产权证的,是属于权属有争议的房产,这类房产是不能抵押的。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    唐海燕律师 2021.01.19 634人看过
  • 民法典规定无产权证的房屋能抵押吗

    无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。

    习正乔律师 2020.12.15 981人看过
  • 民法典无产权证房子能否抵押

    无产权证房子不能抵押,因为没有产权证不能明确产权归属。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。

    习正乔律师 2020.12.15 1119人看过
  • 民法典无产权证的房屋能抵押吗

    无产权证的房屋不能抵押。因为房屋没有产权证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。我国法律规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。

    唐海燕律师 2021.01.19 666人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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